Huurders Beneluxlaan in Stadskanaal verbijsterd: Hele straat staat te koop
Bewoners en winkeliers van de Beneluxlaan in Stadskanaal werden afgelopen week opgeschrikt toen zij zagen dat, zonder hun weten, de gehele straat te koop blijkt te staan. Er wordt door verschillende inwoners verbijsterd gereageerd op de kwestie.
Voor ongeveer 7,5 miljoen euro kan de straat met een oppervlakte van bijna 5000 vierkante meter gekocht worden door een geïnteresseerde.
Michael Keijnemans van NTC Vastgoed laat weten dat de straat inderdaad te koop staat. ‘De reden is dat de huidige eigenaren op leeftijd zijn en geen opvolging hebben’, zegt hij tegen RTV 1.
Volgens hem klopt het dat de huidige huurders niet zijn geïnformeerd. ‘De huurders zijn niet geïnformeerd omtrent de verkoop. Indien het object verkocht is, worden de huurders uiteraard wel geïnformeerd. Dit is ook gebruikelijk bij een dergelijke verkoop.’
Storm in glas water
Johan van Beilen, makelaar van de panden geeft ook aan dat dit een normale gang van zaken is. Ook is het volgens hem een spreekwoordelijke storm in een glas water. ‘Het is wat groter gemaakt dan het is. Heel vaak worden complexen verkocht. Pas bij de verkoop wordt benoemd naar de verkopers toe dat het pand verkocht zal worden.’
Keijnemans benadrukt dat er voor de huurders niets gaat veranderen. Bij de verkoop gaan alle rechten en plichten over op de koper en de verplichtingen uit de huurovereenkomst blijven gewoon van kracht. Ook dat bevestigt Van Beilen. ‘Een contract is een contract. Daar moet de koper mee akkoord gaan, totdat er een nieuw contract op tafel zal komen te liggen.’
Gebeurt niet vaak
De makelaar geeft wel aan dat deze verkoop bijzonder is. ‘Het gebeurt niet vaak dat zulke grote beleggingen op Funda komen te staan. Daardoor is er ook onrust ontstaan bij de huurders. Dat was er niet geweest als het onderhands verkocht zou worden, wat juist veel vaker gebeurt in deze handel.’
De verkoop zelf zal niet makkelijk gaan
Johan van Beilen – makelaar
Een van de huurders is Stieneke Gersonius. Zij heeft een outdoor winkel op de hoek van de straat. De onderneemster had wel al een vermoeden dat de verkoop zou starten. ‘Er moet veel onderhoud gedaan worden. Ik snap het wel dat zij de boel willen gaan verkopen. De huidige verhuurders zijn de erfgenamen en zijn zelf al rond de zeventig jaar. Waarschijnlijk lukt dit ze niet meer.’
Wildwestverhalen
Ze geeft wel aan dat het misschien netter was geweest om de huurders te informeren. ‘Je krijgt nu wildwestverhalen in de straat. Dat wil je ook niet. Ik hoop wel dat ze een koper vinden die alles in een keer koopt, want anders wordt het een zooitje hier in de straat.’
Er staan op dit moment nog twee winkelpanden te huur. Johan van Beilen denkt niet dat het nu extra moeilijk wordt om deze panden te verhuren. ‘Dat maakt niet uit. Wie de eigenaar ook is, dat wordt niet anders. Ik geloof niet dat het moeilijker wordt om de leegstaande panden te verhuren dan andere panden op andere plekken in het centrum. Wel denk ik dat de verkoop zelf niet makkelijk gaat. Zulke beleggingen zijn niet makkelijk te verkopen. We moeten maar zien of het lukt.’
Ook Gersonius geeft aan dat ze niet anders kan dan toekijken. ‘Ik zie wel wat het wordt. Ik maak me er persoonlijk niet zo druk om.’
Wanneer er meer duidelijkheid komt, weet Keijnemans niet. ‘Dat is volledig afhankelijk van de interesse. Het is niet te zeggen wanneer het object verkocht is.’
Bron en Foto RTV1