Oldambt ligt juridisch overhoop met eigenaar van afgebrande ‘Blaauw-locatie
De gemeente Oldambt ligt overhoop met vastgoedbedrijf Komen Vastgoed B.V. uit Heerhugowaard. In een brief naar de gemeenteraad staat dat zij meerdere juridische trajecten heeft lopen tegen de eigenaar van de zogeheten ‘Blaauw-locatie’ in Winschoten.
Dat terwijl de gemeente altijd benadrukte dat zij ‘in goed overleg is’ met het vastgoedbedrijf. Daar blijkt geen sprake meer van.
In juni dit jaar ging het grootste gedeelte van de gebouwen op de locatie in rook op, nadat in een van de panden brand uitbrak. Achteraf bleek dat de brand was aangestoken; de politie pakte meerdere jongeren op.
‘Goed overleg’
De gemeente zit al jaren in haar maag met de locatie tegenover het voormalige St. Lucasziekenhuis in Winschoten. Het was vroeger een bedrijventerrein, maar de eigenaar van de locatie wilde er een zorglocatie realiseren. De gemeente gaf geen toestemming, waarna de eigenaar het terrein liet verpauperen.
Ramen werden ingegooid en er braken steeds vaker brandjes uit. Op 19 juni dit jaar was het alle hens aan dek. Jongeren stichtten brand in de locatie en dat liep zo uit de hand dat het overgrote deel van alle gebouwen in rook opging. Boven Winschoten hing een pikzwarte rookwolk. De locatie ligt er nu zo mogelijk nog troostelozer bij.
Oldambt wilde nooit meer kwijt over de locatie dan ‘wij zijn in goed overleg’ en ‘een broedende kip moet je niet storen’. Maar ondertussen heeft Oldambt wel twee handhavingstrajecten lopen tegen eigenaar Komen Vastgoed.
Handhavingstrajecten
Het eerste traject dat loopt, gaat over de gebouwen die in as zijn gelegd en waarvan het puin achter is gebleven. Oldambt wil dat de eigenaar de rotzooi opruimt. Dat moest hij vóór 9 november doen, maar Komen Vastgoed ging daartegen in bezwaar. Op 23 november moeten de partijen zich melden in de rechtbank, enkele weken later volgt de uitspraak.
Het tweede traject gaat over de panden die nog overeind staan. De gemeente wil dat ook die verdwijnen. Zij wil dat afdwingen met een zogeheten ‘last onder bestuursdwang’. Oldambt wil het terrein laten opruimen, om het bonnetje daarvan vervolgens naar de eigenaar te sturen. Het dreigement ligt er, maar de definitieve ‘last onder bestuursdwang’ gaat pas naar Heerhugowaard zodra er een uitspraak is gedaan over het eerste traject.
Komen Vastgoed B.V. houdt er niet van om te reageren: ‘Het klopt dat wij niet heel dol zijn op media-aandacht’.
Nog meer juridisch gedoe
Daarnaast speelt er nog iets. Oldambt wil afdwingen dat zij de eerste recht van koop heeft. Dat zou betekenen, mocht het zo zijn dat Komen Vastgoed het terrein wil verkopen, dat zij dat eerst moet aanbieden aan de gemeente. Ook daartegen heeft het vastgoedbedrijf bezwaar gemaakt. Er moet nog een datum ingepland worden voor de rechtszaak die daarover gaat.
Oldambt erkent dat er inderdaad geen ‘goed overleg’ meer is. De gemeente: ‘Wij zijn er in goed overleg inderdaad niet uitgekomen met de partij. Wij bewandelen nu de alternatieve weg. Op die manier willen wij kijken of we schot in de zaak krijgen.’
Bron RTV Noord